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Frage: Ich bin Wohnungseigentümer in einer Anlage mit drei Häusern. Zu meiner Wohnung gehören 400 Quadratmeter Garten. Eine Wärmepumpe soll eingebaut und das Dach eines der Häuser saniert werden. Abgerechnet wird nach Nutzwerten. Die Kosten für mich: 20.000 Euro (Heizung), 10.000 (Dach). Mein Anteil erscheint zu hoch, wo kann ich das prüfen?
Es wäre zu prüfen, ob sich im zugrunde liegenden Wohnungseigentumsvertrag hinsichtlich der Aufteilung der Aufwendungen eine abweichende Regelung zum Normalfall, wonach die Aufwendungen für die Liegenschaft von den Wohnungseigentümern nach dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile (Nutzwerte) zu tragen sind, findet. Fordern Sie von der Verwaltung die schriftliche und nachvollziehbare Berechnung Ihres Anteils. Da die Anlage aus drei getrennten Häusern besteht, wäre zu überlegen, für jedes der Häuser eine getrennte Abrechnungs- und Abstimmungseinheit zu schaffen.
Source:: Kurier.at – Wirtschaft
